资产评估 - 特点 一、现实性 现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。 二、市场性 市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。 三、预测性 预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。 四、公正性 公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。 五、咨询性 咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。 资产评估 - 资产评估立项 资产评估立项是指国有资产占用单位发生国家规定必须进行资产评估的经济行为时，按照国家规定向同级或上级国有资产管理部门申请批准的行为。 必须进行资产评估立项的有哪几种行为？ 1、资产拍卖、转让； 2、企业兼并、出售、联营、股份经营； 3、与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办中外合资经营企业或者中外合作经营企业； 4、企业租赁； 5、资产抵押及其担保。 资产评估|千百万资产评估|资产评估与管理由千百万提供。我们是千百万资产评估（北京）