单项评估的假设 单项评估蕴含着这样的一个假设：不同类别的资产组合是否优化，它们之间的功能是否藕合，并不影响资产的整体价值。同样地，企业的资本结构(主要表现为资产与负债的搭配，负债与净资产的比例关系)也被假定为不会对企业净资产的市场价值产生影响。显而易见，这些假设对于单项或局部资产的转让或许是成立的，但对于股份制改组这种整体资产的产权让渡却未必适用。企业通常被看成是一个由各类资产、负债和净资产所体现的产权的载体，其整体价值的高低不仅取决于资产和负债的单项价值，而且还受到其组合及其功能藕合性以及资本结构的影响，因为，资产的组合及其功能藕合性会直接影响到资产的流动性及其使用效率和使用效果，而资本结构则影响到企业的举债能力和财务风险，财务风险的高低反过来必然要影响到企业的价值。对于具有同等盈利水平的企业来说，财务风险越大，其整体价值就越小。反之亦然。 1、 资产评估的要素： (1) 评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者。 (2) 评估客体，即被评估标的物，它是资产评估的具体对象，也称为评估对象。 (3) 评估依据，也就是资产评估工作所遵循的法律、法规、经济行为文件、