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单项资产评估方法有哪些,千百万资产评估,广东省单项资产评估

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千百万资产评估(北京)有限责任公司

  • 联系人:丁会义
  • 主营产品:北京
  • 所在地:北京市#海淀区北京市海淀区中关村创业园区上地信息路15号金融科贸大厦412
  • 供应产品:203

产品详情

Product details

整体企业资产评估与单项资产加总的区别 (三〉评估的方法不同 企业整体评估一般采用收益现值法;而单项资产加总一般采用重置成本法。 (四)评估结果不同 整体资产值大于单项资产加总时,企业具有商誉(两者相差的值即为商誉)。整体资产价格等于单项资产加总时,企业商誉为零。整体资产价格小于单项资产加总时,企业商誉为负值。而单项资产加总除资不抵债的企业外不会产生差额。 功能性贬值:是由于技术进步导致的设备贬值。 (1) 类功能性贬值,由于技术进步引起劳动生产率的提高,制造与原功能相同的设 备的社会必要劳动时间减少,材料的节约、工艺的改进,从而带来成本降低,造成原有设备的贬值,具体表现为原有价值中有一部分超额投资成本将不被社会所承认。 例:劳动生产率的提高,材料的节约,工艺的改进等造成原有设备的贬值——超值投资 (2) 第二类功能性贬值,由于技术进步出现了新的,性能更优的设备的功能相对新式的 设备已经落后,从而引起贬值,具体表现为原有设备已经完成相同生产任务,消耗相对增加,形成了一部分超额运营成本。 例:技术进步出现了性能更优的设备,致使原有设备消耗相对增加,引起贬值——超额运营成本。

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  • 联系人姓名:丁会义
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