房地产广告设计要以满足市场作为向导了进行设计，所以设计者在设计广告的时候，必须先调查市场。只有对市场有了充分的了解之后，才能够明确房地产广告设计的方向。房地产设计时，设计者要考虑到设计出来的广告，对市场和目标客户是否具有一定的可行性，是否有广告效应。对投放到市场的过程中，执行性是否高，应该避免投放过程中的困难和难以执行的问题。只有切合实际的广告设计，才能够在投放和执行的过程中，将最 佳的房地产广告效果带给市场和客户。
一份好的房地产广告设计，不仅要求广告简单易懂，而且还要求能够符合房地产专业知识理论，找出项目的特点和优势，进行设计。只有将房地产项目的优势和特点从广告上展现给客户，才能够给客户留下深刻的印象和购买的冲动。
广告设计时，还要对广告媒体、投放方式等进行详细的设计。让整个房地产广告能够顺利的、有步骤的执行。，将房地产广告所需要投入的经费标注在房地产广告设计上，让房地产企业在查看广告设计时，能够对广告经费有个了解。"