请问物业管理服务都包括哪些服务内容？

发布时间：2019-06-21

我知道，一般来说，物业管理服务是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共性质的服务，也就是指公共服务。可以分为五大类：一是综合服务，比如处理公共性的事务、受理住户的咨询、组织开展健康有益的文体娱乐活动等。二是小区的设施管理及维修养护，包括对房屋及配套设施设备、共用设施设备进行日常管理和维修养护。三是绿化养护，有专业人员实施绿化养护管理，让小区更加漂亮。四是保洁服务，保持小区的清洁卫生，避免出现卫生死角，引发传染病等。五是协助公共秩序，管理内容包括专人站岗值守、安全巡逻等，对进出小区的车辆实施有效管理，引导车辆有序的通行、停放等各方面。想要找物业管理服务公司的话，找那种大公司，有专业员工管理的比较好，也更值得信赖。

我查了查，物业管理服务主要包括房屋共用部位的维修、养护与管理；房屋共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务；物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务；专项维修资金的代管服务。

物业管理服务项目一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁；绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪、施肥、更新；治安管理，设专职保安人员每天24小时巡逻值班；公共蓄水池维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消毒；水电管理，对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修；排污设备管理，清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池等。

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