防水保温涂装修缮工程的具体标准是什么？

发布时间：2019-09-03

防水保温涂装修缮工程的具体标准是按照《工程(修缮)施工管理制度》来进行的，修缮工程是指对已建成的房屋进行拆改、翻修和维护，以保障房屋的住用安全，保持和提高房屋的完好程度与使用功能。规定所称房屋修缮，是指对已建成的房屋进行拆改、翻修和维护。规定所称房屋所有人，是指持有房屋产权证的直管公房管理单位、自管房单位和私房所有人。修缮标准按不同的结构、装修、设备条件等，把房屋划分成一等和二等以下两类。符合下列条件的为一等房屋：1、包括砖木(含高级纯木)、混合和钢筋混凝土结构,其中,凡承重墙柱不得有用空心砖、半砖、乱砖和乱石砌筑者。2、楼地面不得有用普通水泥或三合土面层者。3、正规门窗有纱门窗或双层窗。4、墙面具有中级或中级以上粉饰。凡低于以上所列条件者为二等以下房屋。标准按主体工程、木门窗及装修工程、楼地面工程、屋面工程、抹灰工程、油漆粉饰工程、水、电、卫、暖设备工程、金属构件及其它等9个分项工程进行确定。

凡修缮施工都必须按《房屋修缮工程质量检验评定标准》的规定执行，为加强城市房屋修缮的管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度与使用功能，制定的规定。防水保温涂装修缮工程是指房屋从建成到报废的整个使用过程中，对房屋所进行的查勘、设计、维修、更新等修葺活动，以及实行技术、施工、设备各项管理的总称。房屋的防水保温涂装修缮工程均应按照租赁法的规定或租赁合同的约定办理。用户因使用不当、超载或其它过失引起的损坏，应由用户负责赔修；用户因特殊需要对房屋或它的装修、设备进行增、搭、拆、扩、改时，必须报经营管理单位鉴定同意,除有单项协议专门规定者外，其费用由用户自理。

防水保温涂装修缮工程的具体标准是《房屋修缮竣工交验标准》，除此之外，城市房屋的修缮，应当根据地区和季节的特点，与抗震加固、白蚁防治、抗洪、防风、防霉等相结合。对于文物保护建筑，占建筑和优秀近代建筑等有保护价值房屋的修缮，应当依照有关规定执行。

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