谁知道贷款抵押物估价原则是什么？

发布时间：2020-01-03

独立性原则。要求抵押物估价不受当事人和评估人利益的影响而独立进行，不依赖于其他个人、机构和组织，也不受其干扰和影响，不偏袒贷款银行和借钱人中的任何一方。

科学性原则。就是要依照国家的法律、法规和政策规定，严格按照职业标准和规范，运用科学的程序、方法和技术，选择适当的参数进行估价。否则，其结果必然脱离实际，导致抵押行为的失败。

贷款抵押物估价是指由专门的估价机构如会计师事务所，按照科学公正的办法，对抵押物的即期以及贷款到期时的价值、变现能力的综合测算。银行依托会计师事务所等估价机构办理抵押物估价既是完善贷款抵押，防范银行信 贷风险的重要措施，也是增加银行营业收入，发展中介业务的一个有效途径。 在贷款抵押物估价工作中，估价人员应坚持以下原则：     客观性原则。就是要以客观事实为依据，实事求是，一切从实际出发，强调事实高于形式，即使需要作出必不可少的假设也应与事实一致，不与事实有冲突。  更多内容可以到平潭综合实验区大永会计师事务所了解一下。

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