物业管理的特点和发展前景

       随着房地产开发业务的出现带动了物业管理行业的出现和发展，其根本是由于人均可支配收入和我国城镇化水平及的提升。2003年9月1日，国务院颁布了《物业管理条例》标志着该行业步入新的阶段，据相关数据表明，2007年-2017年，我国每年约有6.9亿平方米的新的商品住宅建成。在未来一段时间里，还将继续保持增长的趋势，这也就表明每年也会新增大约同等面积的管理规模，可见，该行业有着十分广阔的发展空间。 根据中国指数研究院发布的相关报告指出，截止2016年底，全国约有185.1亿平方米的物业管理面积，较2012年增长了约27.4％，行业管理规模依然呈现持续扩大的趋势，与此同时，物业服务企业数量和从业人员数量也快速增长，截止2016年底，全国服务企业约10万家，比2012年底的7.1万家增加约40.8％， 从业人员约1100万人比起2012年底250.1万人增长439.8％。 目前，物业管理行业在发展过程中呈现出以下几个特点：属于劳动密集型行业，优势企业的地域性与规模性特点明显，秩序维护、清洁、园艺等基础服务专业化程度不高，需要大量的劳动工人，而服务的收费又相对固定，近年劳动力成本上涨迅速，单位劳动力的创造效益有限。而行业龙头企业在依靠规模效应及在优势区域内多年深耕累积的良好口碑及经营能力，优势明显。 武汉市万吉物业管理有限公司是“中国物业管理协会理事单位”、“湖北省物业服务和管理协会副会长单位”、“武汉市物业管理协会副会长单位”， 在物业管理行业极具口碑与影响力。