商业地产设计的要点有哪些？

发布时间：2020-04-17

室内设计客户在进入商业项目后在室内空间停留和活动的时间是最长的，故室内设计对于商业项目的重要性显而易见。商业地产室内设计必须依据项目定位，围绕鲜明而别具一格的设计主题来展开各部分的空间设计。在室内设计中可设置特色化的功能分区，加强与客户的互动，展现设计创意，丰富项目功能性，提升物业品质。在进行室内平面布局和动线设计时，应结合相关部门提供的租户需求意见，充分讨论项目空间模式和铺位划分，提高空间利用率和使用坪效。还需分析项目冷区和热区的分布，并通过设计优化尽量带动冷区的人气。另外，项目室内还涉及软装设计和视觉陈列设计，有品质、有创意的设计能给客户创造更多舒适感和愉悦感，营造良好的商业环境氛围。标识设计商业地产标识设计应根据项目建筑和室内设计理念确定室内、外标识设计风格，兼顾标识的美观性和个性化的前提是充分发挥标识的功能价值，故标识数量宁愿偏多也不宜过少，标识位置和尺寸要合理，动线指示要清晰。

建筑设计商业地产建筑设计必须基于项目定位凸显项目品牌理念和内涵。建筑设计是给客户树立第一印象的形象工程，应能传递项目设计风格和美学品位，帮助项目形象宣传，塑造良好的市场口碑，打造地标性建筑。

景观设计。商业地产项目室内、外景观应配合项目建筑和室内设计主题来设计。景观设计除了满足项目绿化率的基本要求，应帮助完善室内、外设计效果，协助引导客流和车流，美化商业环境，烘托商业氛围，增强项目休闲价值。项目局部若需要垂直绿化，需要专业公司设计、施工和养护。部分需要绿化效果但不利于绿植存活及养护的区域可适当选用仿真绿植来替代。

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