卧涛（上海）科技有限公司
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2021年南京市总部企业（楼宇）认定条件标准解析
发布时间：2021-03-292021年南京市总部企业认定条件标准及南京市总部楼宇认定标准条件解析，想要申请该项目的南京市企业，可以随时与卧涛科技联系咨询，那么接下来就一起来看一下两者的认定条件细则。
一、南京市总部企业认定标准条件
(一) 总部企业认定基本条件
1.2019年1月1日后在我市注册成立或实现能级提升。其中能 级提升包括：实际履行总部职能的分公司升级为法人机构，区域型 总部升级为全国及全球总部，一般子公司升级为功能型总部。
2. 总部企业的母公司须满足下列条件之一
(1) 美国《财富》杂志评选公布的上一年度世界500强企业；
(2) 国家和中央部门管理的大企业(集团)；
(3) 中国企业联合会、中国企业家协会公布的上一年度中国 500强企业;
(4) 境外跨国公司(制造业企业资产总额不低于3亿美元，服 务业企业资产总额不低于2亿美元)；
(5) 行业领军企业(行业内排名前十且资产总额不低于10亿
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（二） 符合总部企业基本认定条件，且对多个国家或地区的全 部下属企业行使管理和服务职能的企业，可申请认定为综合型总部 企业。
（三） 符合总部企业基本认定条件，履行跨省以上区域范围综 合管理和服务职能，且投或管理的企业中至少有1家注册地在江 苏省以外地区的企业，可申请认定为区域型总部企业。
（四） 符合总部企业基本认定条件，且由母公司授权，承担研 发、物流、采购、销售、核算、财务、信息处理或其他服务职能的 企业，可申请认定为功能型总部企业。
二、南京市总部楼宇认定标准条件
1. 楼宇大产权单位须为在本市注册的独立法人机构，且持有
楼宇产权不低于80%。 -
2. 楼宇总建筑面积不低于5万平方米.，其中商务办公面积不低 于2万平方米（宾馆餐饮酒店、专业市场等除外，下同）。
3. 楼内入驻企业上年度纳税总额不低于1亿元，且连续两年税 收增幅不低于10%0
4. 楼宇入驻率不低于85%,入驻企业总数不低于20家，其中 至少有一家市级总部企业，在楼宇所在区纳税的企业数占楼宇内入 驻企业总数的比例不低于70%0
5. 提供高质量的物业管理服务，配备实用的计算机物业管理软 件、24小时保安服务和维护服务；配备中央空调、品牌电梯； 配备停车场或提供车位。
6. 交通利，周边交通网络发达，附近酒店、、邮局、便 利店等设施齐全。
符合南京市总部企业和总部楼宇认定条件的企业，欢迎随时联系小编咨询项目具体申报细则流程。
