请问房地产开发的主要流程有知道的吗？

房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。 行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：选址定点；规划总图审查及确定规划设计条件；初步设计及施工图审查；规划报建图审查；施工报建；建设工程竣工综合验收备案。房地产项目权属初始登记阶段 由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。 房地产开发商应提交材料： 申请书； 企业营业执照； （用地证明文件或者土地使用权证； 建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；施工许可证； 房屋竣工验收资料 。房屋测绘成果；根据有关规定应当提交的其他文件。

土地开发可分为农用地开发和建设用地开发两种形式。其中，农用地开发包括耕地、林地、草地、养殖水面等的开发；建设用地开发指用于各类建筑物、构筑物用地的开发。

房地产开发公司的类型可以从两个角度进行划分。 第 一个角度是从经营内容和经营方式的角度划分，房地产公司主要可以划分为房地产开发公司、房地产中介服务公司和物业管理公司等。 第二个角度是从经营范围的广度划分，房地产公司可以划分为房地产综合公司、房地产专营公司和房地产项目公司。