现代商墅优势是什么？

商墅的显著优点就在于私密化和升值空间大。从私密性来看，商墅是独栋别墅，私密性更强，方便企业商务交易和开展业务；从升值空间上看，别墅产品日益稀缺，而商墅作为别墅的形态，更有收藏、投资和使用价值。

现代商墅的优势：1、创新化商墅将商业、住宅、办公鞥多功能进行融合，实现产品的创新性。2、多元化商墅具有多元化的特色，可根据自己的需求拓展空间，这是其他写字楼做不到的。3、超前化将住宅与办公完美的融合在一起，利用自然环境，创造“生态办公”。4、个性化商墅不但环境清幽，而且还摒弃写字楼的刻板，这样既舒适，又能提高其他的形象。5、私密化从私密性来看，商墅是独栋别墅，私密性更强，方便企业商务交易和开展业务。6、升值大从升值空间上看，别墅产品日益稀缺，而商墅作为别墅的形态，更有收藏、投资和使用价值。7、性价比高从性价比上来看，商墅会附赠很大的面积，比普通写字楼性价比更高，而且还不用购房名额。8、投资稳从投资上来看，商墅一般为于开发区或产业园内，所以人流量大，投资更稳。此外，在政策的关照下，每年也会有招商引资和基建投入的加持。

商墅的优势商墅的一大优势价格低前面已经提到。不管产品设计怎么样，同样区位下商墅价格肯定要低于住宅属性别墅，这在项目定位时往往就是毫无争议的。第二个优势是赠送。实际上所有类型的别墅都能做到大量面积的赠送:地下室，庭院，客厅挑空，顶层露台。现在这些赠送手法商墅同样都有，除此之外，还有一个是商墅独有的:由于是商业属性，商墅层高可以做到6米，很多开发商把一层做到6米高，二层就是顶层。将来业主自己在6米高度里加个夹层，二层楼变成三层了，相当于赠送了一整层面积。这使得商墅的赠送力度可以明显大于常规别墅。