南京爱康物业管理服务有限公司
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南京爱康物业管理服务有限公司
- 联系人：夏中明
- 官网地址：http://
- 主营产品：南京保安外包服务,南京办公楼保洁,园林绿化服务,物业管理服务,小区物业管理
- 所在地：江苏省南京市白下区户部街33号2216室
- 供应产品：39
请问国内物业管理的发展主要基于哪些因素？
发布时间：2020-02-12在我国，物业管理的发展主要基于四个方面的因素，是住宅建设的迅猛发展，大量住宅小区的投入使用，要求除了对房屋进行维修外，还必须对附属物、设备、场地、环卫、绿化、道路、治安等进行专业化管理，以保持新建小区的完好，发挥其整体功能和综合效益。
国内物业管理是随着住房制度改革的逐步深化，原有的房管体制已完全不能适应，而物业管理从体制上克服了房改后形成的多个产权单位多头、多家管理，各自为政、扯皮推诿等旧管理体制的弊端。
国内物业管理是随着市场经济体制的逐步确立，政府对住宅环境、社区服务直接负责的办法，已经不能适应形势的变化，一个由业主自治与物业公司专业化管理结合，由物业管理企业实施经营型管理和有偿服务，使管理得以以业养业、自我发展、良性循环的新体制日益显示出其优越性。 四是人民群众生活水平的不断提高，对居住环境和社区服务的更多的关注，使得物业管理的好坏已经成为居民选购住房考虑的重要因素，物业管理为越来越多的人所接受。高端物业服务包括对建筑、设备、设施的运行管理与维护保养，管辖区域的安全秩序管理、环境管理与环境保护，以及对物业客户自尊与服务享受的满足。